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ワルが教える不動産投資マニュアル―建前抜き。本音で語る土地儲け学
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| 分類: | 本
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| 発送可能時期: | アクセスしてご確認下さい
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| 参考価格: | ￥ 1,575 (消費税込)
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不動産投資本として
不動産投資というとたいていの人は何かの貸主になることを考えているのではないかと考えます。
著者は不動産売却益に一番のエネルギーを注いでいるんだと思いますが、売却益で利益を上げるためには何といっても仕入れが大変であり、かつリノベーションの経験や感覚が非常に求められると思います。
いわゆる、庶民派大家さんになるひとにはなかなか参考にしにくい内容かなと思いました。
至極まっとうな不動産入門の本
タイトルがタイトルだけに、こわいお兄ちゃんみたいな人（なのかも知れないが（失礼））が書いてる気合だけの本かと思っていたが、内容は至極まっとうな不動産入門の本だ。
残念ながら小生にとっては、職業柄ないし過去の読書歴から既知の内容がほとんどだったのだが、そういった予備知識の無い方にとっては、非常にとっつきやすい本だと思われる。
そんなにワルじゃ無いじゃん！
読んでみると、思ったほどワルじゃないじゃん！
関西と関東では不動産の商習慣が微妙に違うようです。勉強になりました。
ワルって？
タイトルから想像した内容ではありませんでした．
販売戦略と関西弁に対する配慮でしょうか．．
いたってまっとうな内容です．
著者の実例についての記述は参考になると思います．
ファイナンス（借入），リノベーション，バリューアップ，客付け
税のことにもふれてあると完結したかと思います．
インカムが重視される昨今，あえてキャピタルという姿勢が
かえって新鮮でした．
不動産投資のプロが語る不動産投資のコツ
不動産投資で熟練の経験と実績をもつプロが、不動産投資のコツを教えてくれる本。不動産投資初心者が収益不動産を持ったときに気をつけるべき点や、競売不動産について、すでに不動産をもっている人向けの活用の方法等、さまざまなレベルにおいて筆者の経験談を交えて語ってくれる。
語り口が厳しいところもあるのが、タイトルにある「ワルが教える」の所以だろうが、内容は決してワルではなくむしろ完璧な王道だと思う。特に、他人を騙して儲けたり相場任せの投機に走ったりするのではなく、景気や立地条件などを考慮して本当に求められている物件になるようにアイデアを絞り、リフォームして価値を高めた上で高値で売却する著者の手法はまさに経験を積んだプロのなせる業だと思った。
実際に不動産投資を始めるには、法律の勉強や実際の相場などの調査などまだまだたくさん知らなければならないことがありそうだが、本書は重要な点を短時間で多く学べる良書だと思った。
まずは、第一章で紹介されているマイホームを購入する時の注意を参考に、住宅ローンに縛られない暮らしを実現したいと思う。
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